Finansiering

Kjøp av egen bolig er en av de viktige avgjørelsene i livet. For mange er det et spørsmål om økonomi og hva man har råd til i forhold til drømmer, ønsker og behov.

Privat økonomi
Din private økonomi setter rammene for hvor store investeringer du kan gjøre i egen bolig. I forhold til finansiering og låneopptak vurderer man faste lønninger og/eller faste stønader (trygd og lignende), i forhold til husholdningens størrelse, faste kostnader slik som bolig og transport (bil) og livsoppholdskostnader slik som klær, mat og lignende. Vi kan hjelpe deg med å vurdere dine behov opp i mot din privatøkonomi for å finne den rette boligen for deg. Vi vil da i sammen med deg lage et budsjett for din privatøkonomi, for å finne ut av hvor mye du har muligheter til å låne. Denne informasjonen vil vi anvende i forhold til en lånesøknad når vi setter deg i forbindelse med en av saksbehandlerne hos vår bankforbindelse. Ved en samlet vurdering, kan vi om ønskelig vurdere hvilken type finansiering som vil være best for deg i forhold til finansiering i private banker, Husbankfinansiering og finansiering via Startlån fra kommunen. All informasjon vi eventuelt får av deg om din privat økonomi vil bli behandlet fortrolig av oss.
.

Opptak av lån
De fleste som kjøper bolig er avhengig av å lånefinansiere hele eller deler av investeringen. Vi kan hjelpe til med finansiering både i private banker og i Husbanken. Igjennom vår bankforbindelse har vi kontakt med saksbehandlere som vurdere din økonomi og som kan lage et forslag på den beste finansieringsløsningen tilpasset din privat økonomi, til konkurransedyktige vilkår. Om ønskelig hjelper vil til med en lånesøknad og sette deg i forbindelse med en dyktig saksbehandler som vi kjenner til.

Ved finansiering i Husbanken, er de ulike krav som må følges. Noen av våre husmodeller er derfor tilpasset Husbankens regler. Vi kan orientere deg om disse reglene, og kan om ønskelig hjelpe deg med en lånesøknad til Husbanken, eventuelt også i kombinasjon med Startlån fra kommunen for førstegangsetablerere og eventuelt vanskeligstilte. Startlån er et tilbud fra Husbanken som formidles gjennom kommunen der du bor, for å hjelpe vanskeligstilte og førstegangsetablerere med å få egen bolig. Trykk på linken her for mer informasjon om Startlån.

Egeninnsats (egenkapital)
Ved opptak av lån hos banker, er det vanligvis ønskelig med en viss egenkapital, eksempelvis 20% av verdien av huset. Egenkapitalen kan da komme via oppsparte midler eller via egeninnsats ved oppføringen av huset. Ved egeninnsats vil de totale byggekostnadene bli lavere enn verdien av huset. Et viktig spørsmål for mange er hva man kan gjøre selv som egeninnsats. I alle våre husmodeller har vi i forhold til beskrivelsen tatt utgangspunkt i at alle malingsarbeider utføres i egen regi som egeninnsats. Ved ønske om å gjøre ytterligere arbeider som egeninnsats, kan vi diskutere dette nærmere. Vær oppmerksom på at mange fagfelt krever ansvarsrett i forhold til myndighetene. Ved vurdering av ulike finansieringsløsninger for deg som kunde, kan vi samtidig vurdere hva du kan gjøre selv som egeninnsats, og hvor mye dette vil utgjøre av de totale kostnadene.