Nye og moderne leiligheter tilbaketrukket i sentrum. Boligene har syd og vestvendt balkonger. Boligene er på ett plan og er utformet med tilpassede
løsninger. Parkeringsanlegg i kjeller med heis og felles uteområder.
UTBYGGER:
Arca Nova Bolig AS er selger og utbygger av eiendommen i samarbeid med Arca Nova Entreprenør AS, som er ansvarlig utførende totalentreprenør. Arca Nova Bolig AS er kontraktsmotpart med kunde. Ovennevnte selskaper har vært og er engasjert i flere eiendomsprosjekter på Østlandsområdet. For mer informasjon om virksomheten se internett: www.arcanova.no
BELIGGENHET
Sentrumsnær beliggenhet ved
Torvbyen forretningssenter og busstasjonen. Det er gangavstand til en rekke tjeneste- og kulturtilbud i Fredrikstad sentrum. Eiendommen
ligger syd-/vestvendt i etablert
bomiljø på Apenesfjellet.
EIENDOMMEN
Eiendommen består av Apenesgaten 2 (tidl. Filadelfia) og Apenesgaten 4 (eldre enebolig med uthus). Tomtene er eiendomstomter og vil etter sammenføyning ha et samlet areal på ca. 1,2 mål.
Eksisterende bygninger på begge eiendommene skal rives og det planlegges oppført et nytt boligbygg med garasjekjeller og 3 boligetasjer.
Eiendommen organiseres i et sameie og boligene selges som selveier-
leiligheter.
UNIVERSELL UTFORMING
Prosjektet er planlagt etter prinsippet om universell utforming, dvs. at
boligene er planlagt på en slik måte at de kan brukes av alle mennesker i så stor utstrekning som mulig uten behov for tilpasning eller spesiell utforming. Det vil være trinnfri adkomst fra hovedinngangen til bygget og garasjekjeller og frem til den enkelte leilighet. Hver leilighet har alle funksjoner på ett plan med lave terskler (maks 20 mm) både i inngangsdører og til balkonger og tilstrekkelig dørbredde og gulvplass til bruk av vanlig manuell rullestol (snusirkel 1,50 m). Alle innvendige dører i leilighetene har ingen terskler.
BOLIGTYPER:
Prosjektet vil ha 2 leilighetstyper:
• 6 stk. vil være 3-roms leiligheter på ca. 83 kvm BRA + balkong på ca. 12,4 kvm og sportsbod på 5 kvm
• 6 stk. vil være 2-roms leiligheter på ca. 55. kvm BRA + balkong på ca. 6,7 kvm og sportsbod på 5 kvm
De store leilighetene vil ligge vestvendt mot Apenesgaten og de små vil ligge sydvent.
PARKERING:
Alle boligene vil ha heisadkomst fra felles og lukket garasjekjeller, hvor det er avsatt 1 p-plass til hver leilighet. |
